Ответы на часто задаваемые вопросы

Необходимо обратиться к специалисту администрации, который окажет необходимую помощь в решении вопроса.

Жилищной комиссией администрации Гремяченского сельского поселения с участием органов архитектуры администрации района проведено комиссионное обследование земельного участка, в ходе которого было установлено, что на соседнем земельном участке установлен навес. Опорные стойки данного навеса забетонированы практически по границе земельного участка, что является нарушением установленного правилами землепользования и застройки отступа от границы земельного участка.

       Застройщику  направлено официальное уведомление о необходимости устранения выявленного в ходе обследования нарушения. Заявителю разъяснено, что в случае бездействия застройщика, он имеет право обратиться на соседа в суд с привлечением к рассмотрению дела органов местного самоуправления в качестве третьего лица.

Часть 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном порядке. Граждане признаются малоимущими органом местного самоуправления в порядке, установленном законом Воронежской области, с учетом дохода и стоимости имущества, находящегося в собственности гражданина. Законом Воронежской области от 30.11.2005 N 72-ОЗ "О порядке признания граждан малоимущими в целях предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в Воронежской области" статьей 1 установлено, что граждане признаются малоимущими при одновременном наличии следующих оснований: 1) размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи (среднедушевой доход), размер дохода одиноко проживающего гражданина, определяемый в соответствии с настоящим Законом Воронежской области, не превышает размера дохода, устанавливаемого органами местного самоуправления в целях признания граждан малоимущими и представления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; 2) стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи, одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению, определяемая в соответствии с настоящим Законом Воронежской области, не превышает величины, устанавливаемой органами местного самоуправления в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда. Размер дохода гражданина в целях признания его малоимущим определяется согласно Закона Воронежской области от 05.06.2015 N 80-ОЗ "О порядке определения дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования на территории Воронежской области" Орган местного самоуправления принимает решение о признании граждан малоимущими в целях предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма не позднее тридцати рабочих дней со дня подачи гражданином заявления о признании малоимущим. Решение принимается сроком на пять лет. Решение о признании граждан малоимущими или об отказе в признании граждан малоимущими в течение трех рабочих дней со дня его вынесения выдается или направляется гражданам. Согласно Закон Воронежской области от 30.11.2015 N 166-ОЗ "О порядке учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Воронежской области" учет граждан осуществляется органом местного самоуправления. Заявление о принятии на учет можно подать в администрацию сельского поселения по месту жительства или через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. Администрация сельского поселения не позднее чем через 30 рабочих дней со дня представления документов, принимает решение о принятии гражданина на учет или об отказе в принятии гражданина на учет. Администрация сельского поселения не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения о принятии гражданина на учет или об отказе в принятии гражданина на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление, документ, подтверждающий принятие такого решения. В соответствии со ст.49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Работы по строительству должны начаться в 2023 году, срок окончания сентябрь 2024г.

По выполнению такой услуги необходимо обращаться к кадастровым инженерам.

В соответствии с п.3., п.4 ст.8  Федерального закона от 14.03.2022 N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" до 1 марта 2023 года арендатор земельного участка может заключить дополнительное соглашение к договору аренды такого земельного участка, предусматривающего увеличение срока действия данного договора аренды, независимо от оснований заключения данного договора аренды, наличия или отсутствия задолженности по арендной плате при условии, что:

1) на дату обращения арендатора с указанным требованием срок действия договора аренды земельного участка не истек либо арендодателем не заявлено в суд требование о расторжении данного договора аренды;

2) на дату обращения арендатора с указанным требованием у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.

Срок, на который увеличивается срок действия договора аренды земельного участка в соответствии с дополнительным соглашением, указанным в части 3 настоящей статьи, не может превышать три года.

В соответствии со ст. 12 и п.3 ст.13.1 Закона Воронежской области от 13 мая 2008 г. N 25-ОЗ "О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области" к заявлению прилагаются следующие документы:

1) копия паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность, подтверждающего его постоянное проживание на территории Воронежской области, при предъявлении оригинала;
2) копию акта органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя при предъявлении оригинала;

3) справка образовательной организации в отношении детей, обучающихся в очной форме;
4) документ о прохождении детьми старше 18 лет, но не более чем до достижения ими 23-летнего возраста, срочной военной службы по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации (в случае прохождения детьми срочной военной службы по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации);
5) документ, подтверждающий совместное проживание заявителя с детьми (акт органа опеки и попечительства о месте проживания детей, судебное решение о месте проживания детей) в случае, если факт совместного проживания заявителя с детьми не может быть подтвержден информацией из территориального органа федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел.

6) копии свидетельств о рождении детей и копии документов, подтверждающих перемену фамилии, имени, отчества родителей (одинокого родителя), при предъявлении оригиналов.

Граждане, приобретшие право на бесплатное представление земельных участков после 05.03.2021г, предоставляют документ, подтверждающий принятие заявителя на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.